- 回答者：卖房子的小茅
从短期形势来看，2023年的澳门澳门楼市调控基本已经到底，再加码的可能性不大。因此，2023年的澳门澳门楼市大有回暖的可能。所以，作为刚需购房者还是尽早上车为妙。
澳门澳门买房选哪里？性价比高的公寓推荐一下 方圓·月島首府（珠海）、珠海北站寶龍城、萬科紅樹東岸...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来澳门购房定居。
澳门购房分析：有人说澳门买房当预算没用。看房选房的时候，看到喜欢的房子，不在乎预算，就把房子全买了。其实这主要是因为购房者不够理性。澳门买房时，他们必须制定购房预算，并被要求严格按照预算执行。很多人买房时凑足了首付，没想到最后签购房合同时还要交各种杂费。其实买房之后，接下来就是装修房子，买家具，家电等。，这也需要很多费用。
臻房小韩：澳门买房就是买配套设施，有价值的配套设施是学校、地铁、商场、医院、行政服务中心，如机场、高铁站、游乐园等。
澳门小吕：澳门买房主要取决于学校资源，主要是指幼儿园、小学、初中，这里需要调查的是学校地位、教学理念等。最重要的是，你买的房子是否一定是学校旁边的房子？二是医疗资源，主要调查附近是否有三级医院、医院实力、日常医疗是否方便等。最后是商业资源，这对年轻人来说非常重要。为此，需要调查的是房屋是否位于大型商业区、品牌分布是否齐全等。；还有休闲资源，包括电影院、体育馆、城市绿道、公园等。
吕先生：如果开发商的实力可以，无论是新建筑的位置还是社区使用的物业服务标准，还是建筑的质量、房屋类型，都值得买家选择。现在开发商逃跑事件很常见，如果开发商的声誉不高，风险因素就会增加。那么，如何看待开发商的实力呢？事实上，关键是看到开发商在澳门已建成入住的社区建设和规划，以及老业主对开发商的声誉。
售楼小费：澳门买房时，刚需公寓的面积往往在89-100平方米之间。很多人认为这样的公寓面积足够了，但往往忽略了得房率的问题。普通高层电梯房的得房率可能不到80%，也就是说一套89平米的小三房，实际面积只有70平米左右。在这样的面积下，两个房间更合适，小三个房间更紧凑。而所谓两厅的餐厅，可以说只够放一张桌子。
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海南房产咨询师
